新聞?wù)?/span>
  • 汐科站前的免震地標(biāo)豪宅「甲山林天廈」未來勢必有驚人跳漲行情
  • 「一品莊」，建案基地雖位於中原東路角地，但是貼近新莊副都心商業(yè)區(qū)
  • 豪宅指標(biāo)「都峰苑」，以當(dāng)代藝術(shù)美學(xué)與建築共鳴，融入國際商業(yè)都心重鎮(zhèn)的時(shí)代要義
汐科站前的免震地標(biāo)豪宅「甲山林天廈」未來勢必有驚人跳漲行情
目前歐債問題暫時(shí)得到緩解，經(jīng)濟(jì)專家預(yù)估，市場可望在第二季回溫，第三季進(jìn)入衝刺；位於新興市場的臺灣，接軌市場榮景的力道自是不可小看。尤其政府各項(xiàng)重大建設(shè)正如火如荼趕工中，以新北市的新莊副都心與大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)的開發(fā)進(jìn)度最為顯著，為區(qū)段房價(jià)注入強(qiáng)心針。當(dāng)眾人仍在觀望第一季市況、猶疑不前時(shí)，其實(shí)不妨大膽進(jìn)場看屋買房，把握漲勢契機(jī)。
 
ECFA效應(yīng)大發(fā)酵，新北國門地位超級夯

在市長朱立倫上任後，即展開積極拼經(jīng)濟(jì)的動作，日前新北市政會議報(bào)告「2015新北市S345產(chǎn)業(yè)發(fā)展願景及推動策略」，將推動軟性(Soft)、智慧與永續(xù)(Sustainability)等3S產(chǎn)業(yè)，並建構(gòu)4大軟經(jīng)濟(jì)園區(qū)(包括「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」及「新莊國際創(chuàng)新園區(qū)」在內(nèi))，同時(shí)升級5大編定工業(yè)區(qū)；加上ECFA簽訂效應(yīng)，兩岸之間的交流往來愈顯頻繁，為新北市吸引更多投資案及企業(yè)進(jìn)駐，因此讓緊扼著桃園機(jī)場與大臺北都會區(qū)的新莊副都心更顯重要，也為房市掀起一股搶進(jìn)的熱潮。
 
新北就業(yè)人口勇奪冠，挹注房市新需求

企業(yè)投資帶動就業(yè)成長，新北市就業(yè)人口名列全國第一，2011年就業(yè)人口即達(dá)183.6萬人，比2010年多出5.6萬，2011年的失業(yè)率降也降至歷年新低。各大企業(yè)看好新北市未來發(fā)展，陸續(xù)在此進(jìn)行旗艦投資計(jì)畫，預(yù)計(jì)至少再創(chuàng)1708.28億的投資，增加6萬人以上工作機(jī)會。面對大量人力湧入新北市，住宅需求日增，使得新北市幾個(gè)熱門區(qū)段的房價(jià)逐步墊高。
 
三大產(chǎn)業(yè)園區(qū)力拱，新莊副都心 & 頭前重劃區(qū)增值掛頭牌

「國際創(chuàng)新園區(qū)」、「新莊知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)」及「新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)」落腳處，緊臨新莊副都心與頭前重劃區(qū)，配合未來整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展情勢，朝向研發(fā)中心、國際運(yùn)籌中心、營運(yùn)服務(wù)中心發(fā)展，重劃區(qū)未來前景是值得期待的。加上正在興建的中央合署辦公大樓、機(jī)場捷運(yùn)線、捷運(yùn)環(huán)狀線及多條快速道路等建設(shè)，政府花費(fèi)上百億建設(shè)經(jīng)費(fèi)打造的新環(huán)境，房價(jià)上漲無可厚非。
 
新莊副都心整合整體地區(qū)開放空間及商業(yè)活動，創(chuàng)造新莊副都市中心地區(qū)優(yōu)質(zhì)的住商複合機(jī)能生活環(huán)境，提升新莊副都心價(jià)值及國際城市地位。位於新莊副都心的豪宅指標(biāo)「都峰苑」，以當(dāng)代藝術(shù)美學(xué)與建築共鳴，融入國際商業(yè)都心重鎮(zhèn)的時(shí)代要義。頭前重劃區(qū)林蔭豪宅「一品莊」，建案基地雖位於中原東路角地，但是貼近新莊副都心商業(yè)區(qū)，更強(qiáng)調(diào)低密度住宅區(qū)與比照信義計(jì)畫區(qū)的【住二規(guī)格】，附近更有雙校園的學(xué)區(qū)優(yōu)勢，是機(jī)能條件良好，自住置產(chǎn)皆宜的高級住宅區(qū)。
 
大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)紅心地段，免震宅「甲山林天廈」增值第一

花費(fèi)千億開發(fā)打造的「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」，預(yù)估將創(chuàng)造高達(dá)一兆以上的產(chǎn)值，與南港軟體園區(qū)共構(gòu)科技軸線，並且規(guī)劃搭配臺北港自由貿(mào)易港區(qū)，營造群聚規(guī)模與效應(yīng)，是臺商或外資來新北設(shè)立營運(yùn)、研發(fā)總部或區(qū)域中心的首選。而汐科站正處於此地區(qū)的紅心位置，也是臺鐵地下化之後與捷運(yùn)民生汐止線的交會點(diǎn)，距離南港車站僅5分鐘，意味地區(qū)增值優(yōu)勢已浮現(xiàn)，可見汐科站前的免震地標(biāo)豪宅「甲山林天廈」未來勢必有驚人跳漲行情。